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杭州一豪宅业主无力还房贷 无奈拍卖还赚了数百万

时间:2020-07-31 19:08来源:网络整理 作者:管理员 点击:

(原标题:杭州豪宅业主还不起房贷,交付4个月被拍卖!买进时1460万,刚刚竟拍出1956万高价!因祸得福?)

就在刚刚,位于杭州钱江新城板块、由保利滨江合作开发的豪宅翡翠海岸的一套7幢2单元1402室建筑面积为197.37㎡的法拍房,在阿里拍卖平台上,经过112轮的激烈角逐,以1956万元的价格成交,折合单价9.91万元/㎡。即使刨去两个车位的价格,单价也高达9.32万元/

杭州一豪宅业主无力还房贷 无奈拍卖还赚了数百万

拍卖房源内景

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127组客户报名看样

开拍半个多小时就到评估价

按照惯例,通常豪宅法拍房报名需要缴纳的保证金动辄数百万元(意味着早缴纳一天,损失的利息也不少),大多数情况下意向竞买者都会在拍卖截止前1小时才报名。例如去年那套“女股神”的江南里法拍房,二拍时以5000万元底价成交,神秘买家甚至直到截止时间倒计时7分钟左右才报名。

而翡翠海岸这套房子却不一样。上个月初一亮相拍卖平台,就因为“交付仅4个月就遭拍卖”赚足了话题性;又因为起拍价为1191万元(该价格包含两个车位,根据评估价格,两个车位的价格就将近120万元),若刨去车位价格,这房子的起拍单价仅为5.45万元/㎡,远低于6.8万元/㎡的翡翠海岸当年新房销售均价,看上去性价比非常高,吸引了很多实力买家的兴趣。

杭州一豪宅业主无力还房贷 无奈拍卖还赚了数百万

拍卖房源内景

在房子开拍之前的看样日,据统计有127组客户报名。甚至由于前来看样的人数过多,改为分批次进场看样。

杭州一豪宅业主无力还房贷 无奈拍卖还赚了数百万

拍卖房源内景

昨天上午10点这套房子正式开拍前,就有不少意向竞买人报名,等到正式开拍,又有多人迅速加入竞拍行列,报名人数很快达到20人,竞争趋于白热化。

14上午10点才过10秒钟,就有性急的买家率先出价,随后1分钟内又有数位买家迅速跟进报价。

(责任编辑:admin)
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