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2月杭州近100套法拍房被撤回或中止交易 最终仅24套成交

时间:2020-07-14 06:32来源:网络整理 作者:管理员 点击:

  浙江在线-住在杭州网3月9日讯(浙江在线记者 李世嘉)今年以来,由于受到疫情的影响,杭州楼市经历了一小段低谷。不仅是新房暂缓登记、二手房的交易量寥寥无几,法拍房市场也受到了影响。

  从2月初,阿里拍卖网上就陆续有法拍房的拍卖进程为配合防疫工作而做出调整,截至2月29日,被撤回、中止交易的法拍房源已有近百套。

  其中包含如武林壹号公寓6幢2单元1502室(二拍)、金色海岸住宅区9幢202室等关注度较高的豪宅。

  目前这两套房源的拍卖分别定在了3月26日和4月7日,而其它大多数房源也暂定于4月开拍,届时我们继续关注。

  整个2月,杭州八区共有32套住宅房产进行了拍卖。尽管从数据上看,杭州的法拍房市场似是进入了“低谷”,但根据以往经验来看,这只是特殊时期的现象。

  其中有24套房源成交,成交率为75%,,比上个月低了12.5个百分点,也比去年任何一个月的成交率都要低。其余8套房源“流拍”。

  不过,在成交房源中,有10套房源高于评估价成交,约占成交房源量的41.7%,占拍卖房源总量的31.25%。

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(绘图-王璐)

  其中最为人津津乐道的,是江南里宸庐6幢3号,该房源面积为462.88㎡,为当年江南里两套样板房之一,室内装潢出自名家手笔。

  在去年12月,它曾以6250万元的起拍价“流拍”,二次拍卖时经过54轮竞价,以6975万元成交,较首拍还要高出755万元。折合单价为15.07元/㎡。

  它也是2月杭州法拍房中,成交总价、成交单价最高的一套房源。

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△江南里宸庐6幢3号

  而成交总价、成交单价最低的为萧山区东景苑3幢2单元601室,该房产面积为133.91㎡,成交总价131.5万元,折算单价为9800元/㎡。

  在杭州十区以内,能找到单价不过万的房源也算难得了。

  兰桂花园12幢A单元402室是求是教育集团竞舟小学的学区房,至地铁2号线丰潭路、文新路步行距离均不到1km。

  该房源建筑面积为132.55㎡,成交价为584万元,折算单价约为4.41万元/㎡,略低于二手房网站上该小区的成交均价——4.6万元/㎡。

  接下来是2月杭州法拍房市场的全部数据,欢迎抱走~

(责任编辑:admin)
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